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汉普湾的观光旺季即将来临，风帆大赛也将展开，不过却发生了鲨鱼事件。方富商及主办人山姆路易斯执意不延后比赛及关闭海滩，以为能用鲨鱼网阻止任何鲨鱼进入，不料这条食人巨鲨是经过海军训的杀人机器，不但闯进赛，肆恣猎杀选手们，之后更杀死所有追捕它的人。海洋学家比利和索伦家人要如何对付这可怕的怪物呢？。现场网的马楠（孙骁潇 饰）和小鱼（吴楚 饰）是一对相恋多年的情侣，马楠不久在郊外购得一处房产，刚好又赶上小鱼的生日。于是他叫来同事兼好友张博（吴超 饰）、吴晓（冯波 饰）、龙梅（王思思 饰），为小鱼策划了一次生日派对，并计划向小鱼求婚。除了曾与小鱼有过露水因缘张博外，整晚的派对都在欢快的气氛下进行。马楠家隔壁住着一对经常吵架的夫妻，异常聒噪的吵闹声引起吴晓等八卦女的好奇，她们结伴来到隔壁一探究竟，却意外发现恐怖血腥的杀人现场。 原本就住户稀少的公寓，此时仿佛变成一座巨大的鬼屋。不断闪烁的灯光，凄厉刺耳的尖叫声以及丧心病狂的杀人者。一种如瘟疫般的病毒在公寓内肆意蔓延……。