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电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。。民国初年，修炼千年的锦鲤即将化形时被鱼贩捕获。督军夫人苏婉和儿子司锦宸路过，心生怜悯救下它。一年后，锦鲤化作八岁女童灵珑，来督军府报恩。苏婉和司锦宸待她极好，灵珑心怀感恩。后灵珑发现苏婉与司宴川有误会，便和司锦宸撮合，让二人感情回温。。